Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Holbeinstrasse 40 in Basel. Diese brandneue, über zwei Etagen verteilte Wohnung mit 149 m² Wohnfläche wurde 2025 komplett renoviert und bietet höchsten Wohnkomfort an zentraler Lage.
Vom Entrée mit eingebauter Garderobe dieser 150 qm grossen Maisonette-Wohnung Zugang zum 27 qm grossen Wohnzimmer. Die halboffene Küche (18 qm) verbindet das Wohnzimmer (27 qm) und das zum Garten ausgerichtete Esszimmer mit 26 qm. Neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad. 
Zugang zum Garten vom Schlafzimmer und Esszimmer.
Im Tiefparterre befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Garten, sowie ein geräumiges Bad mit freistehender Wanne und Dusche. Neben dem Eingangsbereich ein praktisches Reduit.
Der offene Wohn-Essbereich bietet viel Platz für Hobbyköche und grosse Tafelrunden. Die Küche ist ausgestattet mit Chromstahlarbeitsfläche, Induktionskochfeld, hochliegendem Backofen sowie Steamer, Geschirrwaschmaschine und grossem Kühl-Gefriergerät (alle Geräte Miele).
Die Bäder sind ausgestattet mit Dornbracht Armaturen, wandbündigem Spiegelschrank mit LED, Waschtisch mit Schubladen, Wandklosett, Dusche mit Regenbrause (EG) sowie Dusche und freistehende Badewanne (UG) aus Corian® - alles Elemente aus der purity-Kollektion von talsee. Der Waschturm befindet sich ebenfalls im UG.
Die Bodenbeläge in den Zimmern sind ein neuer Fischgrät Parkett in Natureiche, in Küche und Bad Keramikplatten von Mosa. Im UG fugenloser Anhydritboden.
Besonderes highlight ist die ins Tiefparterre führende EeStairs Wendeltreppe mit Glasabtrennung als Absturzsicherung.
Perfekte Lage: Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral. Der Barfüsserplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso die Tram- und Bushaltestelle Heuwaage. Der Hauptbahnhof Basel SBB ist in 11 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Coop-Supermarkt in 6 Minuten Gehweite, und die TopPharm Apotheke am Spalebärg ist ebenfalls nur 6 Minuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Sekundarschule Leonhard, die in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar ist.
Diese sonnige und ruhige Maisonette-Wohnung ist verfügbar nach Vereinbarung und bietet das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf moderne Ausstattung und zentrale Lage legen.

Raumprogramm:
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer davon 1 Schlafzimmer mit Réduit 
- Dining kitchen
- Esszimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Duschbad
- Grosszügiger Garten
Wohnfläche: 149.7 m2
Gartensitzplatz: 25 m2
Garten: 120 m2
Raumhöhe Parterre: 2.90m
Raumhöhe Tiefparterre: 2.50 m

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Wohnung an der Holbeinstrasse 40 in Basel. Diese brandneu erstellte Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort an zentraler Lage.
Die 94 qm grosse Wohnung teilt sich auf in ein grosses Wohnzimmer (24 qm) mit kleinem Balkon, von dort Zugang zu einem Schlafzimmer (16 qm).
Die zum Wohnzimmer und Wintergarten hin offene Küche bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch.
Über den Wintergarten Zugang zur 13 qm grossen Terrasse mit Blick ins Grüne.
Das zweite Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschturm befinden sich im gartenseitigen Teil der Wohnung.
Das Bad verfügt über Dornbracht Armaturen, wandbündigem Spiegelschrank mit LED, Waschtisch mit Schubladen, Wandklosett sowie Dusche mit Regenbrause und Badewanne aus Corian® - alles Elemente aus der purity-Kollektion von talsee.
Die Bodenbeläge in den Zimmern sind ein neuer Fischgrät Parkett in Natureiche, in Küche und Bad Keramikplatten von Mosa.

Raumprogramm:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer 
- Dining kitchen
- Wintergarten beheizt
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Grosszügige Terrasse

Wohnfläche: 94.4 m2
Terrasse: 12.8 m2
Raumhöhe: 2.90 m

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Holbeinstrasse 40 in Basel. Diese brandneu erstellte Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort an zentraler Lage.
Die 96 qm grosse Wohnung teilt sich auf in ein grosses Wohnzimmer (24 qm) mit Zugang zu einem Schlafzimmer (16 qm).
Die zum Wohnzimmer und Wintergarten offene Küche (20 qm) ist als Dining kitchen konzipiert und bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch.
Das zweite Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschturm befinden sich im gartenseitigen Teil der Wohnung.
Das Bad verfügt über Dornbracht Armaturen, wandbündigem Spiegelschrank mit LED, Waschtisch mit Schubladen, Wandklosett sowie Dusche mit Regenbrause und Badewanne aus Corian® - alles Elemente aus der purity-Kollektion von talsee.
Die Bodenbeläge in den Zimmern sind ein neuer Fischgrät Parkett in Natureiche, in Küche und Bad Keramikplatten von Mosa.


Raumprogramm:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer 
- Dining kitchen
- Wintergarten beheizt
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Wohnfläche: 95.7 m2
Raumhöhe: 2.50 m

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Holbeinstrasse 40 in Basel. Diese brandneu erstellte Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort an zentraler Lage.
Die 110 qm grosse als open space konzipierte Wohnung liegt im 3.OG/DG. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verteilen sich auf 56 qm. Von der Küche Zugang zur grossen Terrasse mit Blick ins Grüne.
Im DG ein grosses Schlafzimmer/Studio mit 28 qm sowie ein Bad mit freistehender Badewanne und Dusche.
Die Bäder sind ausgestattet mit Dornbracht Armaturen, wandbündigem Spiegelschrank mit LED, Waschtisch mit Schubladen, Wandklosett, Dusche mit Regenbrause (3.OG) sowie Dusche und freistehende Badewanne (4. OG) aus Corian® - alles Elemente aus der purity-Kollektion von talsee.
Die Bodenbeläge in der Küche und den Zimmern sind ein neuer Fischgrät Parkett in Natureiche, in den Bädern Keramikplatten von Mosa.
Perfekte Lage: Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral. Der Barfüsserplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso die Tram- und Bushaltestelle Heuwaage. Der Hauptbahnhof Basel SBB ist in 11 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Coop-Supermarkt in 6 Minuten Gehweite, und die TopPharm Apotheke am Spalebärg ist ebenfalls nur 6 Minuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Sekundarschule Leonhard, die in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar ist.
Diese sonnige und ruhige Maisonette-Wohnung ist verfügbar nach Vereinbarung und bietet das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf moderne Ausstattung und zentrale Lage legen.

Raumprogramm:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer 
- Openplan Büro
- Dining kitchen
- Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Duschbad

Wohnfläche: 106.6 m2
Bodenfläche: 137.6 m2
Terrasse: 9.7 m2

Raumhöhe Wohngeschoss: 2.65 m
Dachgeschoss Dachschrägen bis 2.70 m Höhe